ビルの清掃どこに任そう？清掃業者選びのポイント、費用感の相場は？
オフィスビルや病院、ショッピングセンター、デパートなどのビルを、私たちが安心、安全に利用するためには、ビルの清掃が必要不可欠です。
ビルを保有、管理する人にとっては、どのくらいの頻度で清掃を行うべきなのか、どのくらいの費用がかかるのか、業者に依頼する場合、どういった業者に依頼すればいいのか、悩むところも多いのではないでしょうか。
今回は、そんなビルの清掃について、業者の選び方のポイントやかかる費用などをご紹介します。
ビルの清掃には、どのような作業があるの？
ビルの清掃には、エントランスや通路、階段、トイレなどの清掃を行う「日常清掃」と、普段手の届かないところを年に数回清掃する「定期清掃」があります。
日常清掃では、エントランスや通路、階段の床は、素材によって清掃方法が異なりますが、カーペットなどは、バキュームと呼ばれる掃除機をかけ、エントランス部分などによく使用されているタイルなどは、モップがけを行います。
また、窓ガラスやテーブルなどの拭き掃除を行なったり、トイレの床をデッキブラシで水洗いしたり、便器や鏡などを磨くなどの作業も日常清掃のひとつです。
また、ビル内部の清掃だけでなく、ビルの外回りのゴミ拾いや掃き掃除、ゴミの整理やゴミ出しといった業務も日常清掃の中で行います。
定期清掃では、普段の日常清掃では清掃のできない箇所を中心に清掃を行います。
例えば、床掃除であれば、フロアのワックスがけを始め、ネットワーク配線があるフロアなどで、普段水を使用して拭き上げをすることのできないフロアのカーペット洗浄などを行います。
また、窓掃除においては、日常の拭き上げ作業に加えて、サッシの洗浄や、ブラインドの洗浄も行います。
その他にも、エアコンやトイレなどの設備機器を分解して洗浄したり、外壁を洗浄したりと多岐に渡って作業が行われます。
清掃業者を選ぶ際に基準をチェック！
では、続いて清掃業者を選ぶ際に、どのような基準で業者を選べばいいのか、業者選びのポイントについてご紹介します。
業者選びのポイント
1 見積書の内容が分かりやすいかどうか
業者を比較する際に、見積書を作成してもらうことも多いかと思います。
その際に、金額が安いだけで選ぶのではなく、見積書の内容が分かりやすく書かれているのかどうかが、業者を選ぶ際に大切なポイントとなってきます。
例えば、細かい作業内容が明記されておらず、「一式」と記入されているような場合には、必要な作業が入っておらず、後から追加で費用がかかる場合もあるため、注意が必要です。
2 スタッフ教育に力を入れている会社かどうか
清掃は、人の手で行う作業です。
そのため、この「スタッフ教育」がしっかり行われている会社であればあるほど、作業への満足度も高くなると言えます。
スタッフ教育に力を入れているかどうかについては、見積書を依頼した際に、直接確認してもいいですし、会社ホームページなどから、清掃研修やマナー研修などに取り組んでいるかどうかをチェックしてみるのもオススメです。
3 会社に有資格者が在籍しているどうか
清掃業界には厚生労働省が認める、「ビルクリーニング技能士」「建築物環境衛生管理技術者」「清掃作業監督者」などの国家資格が存在します。
清掃作業は、作業内容が多岐に渡りますが、これらの資格を持っている人であれば、正しい清掃の知識を豊富に保有していると言え、清掃品質にも一定レベル以上のものが期待できます。
こちらも見積書などを依頼した際に直接確認して、判断基準のひとつとするとよいでしょう。
4 損害賠償責任保険に加入しているかどうか
損害賠償責任保険とは、清掃作業中に備品などを破損してしまったり、清掃作業中の濡れた床で、誰かが足を滑らせて怪我をしてしまったりした際に、保障を行う保険のことです。
清掃は、人の手で行うものですので、どれだけ注意をしていても、トラブルが起こってしまう可能性があります。
そういったトラブルが起こった際に、しっかりと保障をしてくれる会社なのかどうかを判断する上で、損害賠償責任保険に加入しているかどうかは、大変重要な判断基準となります。
見積書を依頼した際に、忘れずに確認するようにしましょう。
ビルの清掃、費用相場はいくら？
日常清掃にかかる料金は、清掃時間と頻度、スタッフの人数によって費用が計算され、一般的には、清掃スタッフ1人が、作業1時間を行うのにかかる金額の相場が、1,500円程度と言われています。
一方、定期清掃は作業内容や規模によって費用が大きく変わってきますが、ワックス掛けであれば、100平方メートル程度で1回あたり20,000円程度、エアコン洗浄は、壁掛け型が1台15,000円程度、天井埋め込み型が1台20,000円程度が相場と言われています。
まとめ
ビルの清掃について、業者の選び方のポイントやかかる費用などをご紹介しました。ビルの清掃を業者に依頼される際には、ぜひ参考にしてみてくださいね！
ただ、いざ業者に依頼するとなると、このようなお悩みが出てくるかもしれません。
・見積もり依頼後、業者からの連絡が遅い
・できるだけコストを抑えて依頼したい
・多くの業者とやり取りをして業者を選ぶのは面倒
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